Po trwającym ponad 3,5 roku dochodzeniu najwyższe grzywny zostały nałożone na firmy świadczące usługi w zakresie nieruchomości „Ober-Haus” (450 640 EUR) i „Inreal” (124 660 EUR). Samo stowarzyszenie zostało ukarane grzywną w wysokości 4490 euro.

Wśród ukaranych znalazły się nie tylko agencje nieruchomości, ale także firmy deweloperskie, np. „Etapas”, które nie prowadzą działalności mediacyjnej. Został ukarany grzywną w wysokości 20 980 euro.

Firma deweloperska „Citus” została ukarana grzywną w wysokości 20 900 euro. Do 2016 roku na Litwie funkcjonowała sieć agencyjna o tej nazwie, która została sprzedana i połączona z inną siecią agencyjną „Re/Max”.

Grzywna w wysokości 21 210 euro została również nałożona na Resolution LT, spółkę z grupy Newsec świadczącej usługi w zakresie nieruchomości. Grupa nabyła go, działając jako Luminor būstas, od komercyjnego banku Luminor w 2019 roku, kiedy dochodzenie już się rozpoczęło.

Od decyzji Rady Konkursowej przysługuje odwołanie do sądu. Stowarzyszenie i część spółek VŽ poinformowały, że planują skorzystać z tego prawa. Dowiedz się więcej na ten temat z tego artykułu V®.

Według Rady ds. Konkurencji Kodeks Etyki Stowarzyszenia Litewskich Agencji Nieruchomości, który został zatwierdzony w 2015 r., zawiera zapis, że pośrednicy powinni unikać bezpośredniej komunikacji z klientami brokerów innych agencji należących do stowarzyszenia.

„Zrobiono to w celu uniknięcia wzajemnej konkurencji, tak aby nie stracić klientów, z którymi zawarte zostały umowy na wyłączność. Te zapisy Kodeksu Etyki mają charakter antykonkurencyjny, gdyż eliminują możliwość konkurowania agencji ze sobą. dla klientów i oferować im jak najlepsze warunki, np. niższe ceny, inaczej klienci mogliby otrzymać bardziej przydatne oferty” – mówi w raporcie Šarūnas Keserauskas, przewodniczący Rady ds. Konkurencji.

Według rady, członkowie stowarzyszenia zgodzili się w kodeksie, by nie konkurować między sobą o swoich pośredników – naciąganie specjalistów uważane jest za zachowanie nieetyczne, za które przewidziane są kary.

„Kiedy firmy zgadzają się nie konkurować o swoich pracowników, pracownicy tracą siłę przetargową z pracodawcami, a ich możliwości negocjowania wyższych płac i korzystniejszych warunków pracy maleją. Konsumenci również ponoszą szkodę, ponieważ tylko konkurencyjni pracownicy mogą tworzyć więcej i lepszych usług” mówi S. Keserauskas.

Rada uważa, że ​​agencje RT nie mogły nie rozumieć, że przepisy Kodeksu Etyki ograniczają konkurencję między nimi.

Według VŽ zostały one poprawione w trakcie śledztwa.

Kary nakładane są za naruszenie prawa konkurencji i Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej.

„Nakładając grzywny, Rada doceniła fakt, że po raz pierwszy mówi o związku między dwoma artykułami prawa – zakazem porozumień ograniczających konkurencję i czynów nieuczciwej konkurencji – i kierując się zasadami sprawiedliwości i rozsądku, obniżyły kary finansowe naliczane dla sprawców o 20%” – czytamy w raporcie.

W połowie grudnia Rada ds. Konkurencji nałożyła rekordową karę na kolejną powiązaną strukturę. Poinformowała, że ​​ustaliła, że ​​Litewskie Stowarzyszenie Farmaceutyczne i osiem firm farmaceutycznych porozumiały się w sprawie dopłat do leków.

Za naruszenie prawa konkurencji i Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej nałożono wówczas łącznie ponad 72 mln kar. EUR. Stowarzyszenie aptekarzy odwoła się od decyzji do Wileńskiego Rejonowego Sądu Administracyjnego.

CZYTAJ TAKŻE: Kartel apteczny: obrona interesu publicznego, a może tylko zbiór modnych haseł