Wyczuwalny

„Wspaniale, że w Kownie pojawia się coraz więcej ciekawych projektów, które skupiają się nie tylko na finansach dewelopera, ale także na wartości dodanej tworzonej dla klienta i miasta. Poprawia to samopoczucie osadników i wizerunek miasta” – podkreślił architekt Ugnius Vasiliauskas, szef grupy projektowej „Ugnius + architektai” i jeden z twórców projektu „Šilainiai Nauakuuriu”.

Nowoczesny sześciokondygnacyjny budynek „Šilainiai nauyakuriai” bez wątpienia zasługuje na listę najlepszych opcji mieszkaniowych dla Twojej rodziny lub inwestycji, biorąc pod uwagę wszystkie parametry, a zwłaszcza stosunek jakości, komfortu i wysokiej ceny.

„Šilainiai nauyakuriai” jest doskonały pod względem lokalizacji, architektury, wartości dodanej, układu, widoków z okien i nie tylko.

„Mieszkańcy miasta bardzo kochają Šilaini. Przekonaliśmy się o tym na własne oczy w tej części miasta, kiedy zrealizowaliśmy imponujący projekt wielomieszkaniowy „Du zaibai”, domki letniskowe i apartamentowce „Silojus” i „Tyrlaukis”, powiedział Izabela Murauskaitė, kierownik sprzedaży nieruchomości w „Norwegijos Contacts”.

Dawni mieszkańcy Szyłajów mogli jednogłośnie potwierdzić, że ta mikrodzielnica jest strategicznie położona w bardzo dogodnym miejscu w Kownie. Deweloper projektu „Norwegijos Kontaktai”, który buduje własne obiekty w oparciu o swoje solidne doświadczenie, gwarantuje jakość, zorganizowane środowisko i infrastrukturę, a wybrana lokalizacja jest wdzięczna, że ​​znajduje się tam mały park, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, miejsca rozrywki, w pobliżu centra handlowe, dostępne szybko i na piechotę.

Mieszkańcy Šilainišek mają doskonały i szybki dojazd do centrum miasta (zaledwie 4 km od Starego Miasta w Kownie!), z pobliskimi drogami prowadzącymi do najważniejszych autostrad w kraju. Jadąc nad lub z morza nie będziesz musiał martwić się o pokonanie korków w Kownie, bo nie będziesz musiał po to jechać do miasta.

Na wakacje lub w interesach w Polsce, innych krajach lub miastach, do których można dojechać autostradą Via Baltica, wygodniej i szybciej jest też jechać z Szyłaj niż z innego miejsca w Kownie.

Park zostanie odnowiony

Ulica Naujakurių, przy której realizowany jest projekt, oraz jej dojazdy imponują U. Vasiliauskasowi tym, że właśnie w tej części mikrodzielnicy znajduje się szereg miejskich terenów zielonych, naturalnych elementów środowiska naturalnego. Dogodna komunikacja i jednocześnie odległa ulica osiedla, oddzielona od głównych ulic.

„Działka, na której projektowany jest budynek graniczy z jednym z parków. Cieszymy się, że w czasie gdy my przygotowywaliśmy projekt budynku mieszkalnego, z inicjatywy Urzędu Miejskiego w Kownie przygotowywany był również wspomniany projekt renowacji parku. Będzie to nie tylko przyczynić się do osadnictwa zaprojektowanego przez nas obiektu, ale także do poprawy jakości życia mieszkańców całej dzielnicy” – komentuje architekt U Vasiliauskas.

Jakie jest przesłanie projektu „Šilainiai Naujakuriai”? Harmonijnie wkomponować się w istniejącą już zabudowę mikroosiedla, starając się wykorzystać walory, jakie daje otoczenie (park, inne tereny zielone, istniejąca sieć dróg i ulic, transport, szkoły, żłobki itp.).

„Naszym obiektem projektowym staraliśmy się nie wyróżniać z ogólnego kontekstu, nie konkurować z nim, ale go uzupełniać. „Osadnicy z Szylan” odzwierciedlają naturalny rozwój obszarów sypialnych, który jest nierozerwalnie związany z naturalnym rozwojem nowoczesnych miast” – powiedział U. Vasiliauskas.

Projekt: do domu przy rue Naujakuriu będzie mogło zamieszkać kilkadziesiąt rodzin. (wizualizacje „Ogień + Architekci”)

Duże tarasy i balkony

Nowe nowoczesne budynki mieszkalne mają wymagania dotyczące wysokości. Projekt „Šilainiai Nauakuriai” znacznie wykracza poza te wymagania.

„Rozwiązania projektowe spełniają wszystkie wymagania nowoczesnych projektów. Budynek posiada klasę efektywności energetycznej A++, co znacznie obniża koszty utrzymania mieszkania, na działce zaprojektowano więcej terenów zielonych niż przewiduje prawo, parkingi dla samochodów elektrycznych ze stacjami ładowania są zainstalowane itp., powiedział U. Vasiliauskas.

Zadowalał się niestandardowymi rozwiązaniami, dążąc do poprawy jakości życia osadników. „Mieszkania zaprojektowano z ogromnymi tarasami lub balkonami na pozostałych kondygnacjach budynku. Z balkonów powyżej roztacza się wspaniały widok na pobliski park” – mówi architekt.

Elewacja domu z cegły pełnej zostanie pokryta elastycznymi płytkami klinkierowymi nowej generacji. Duże odblaskowe okna apartamentu ochronią lokal przed ultrafioletowymi promieniami słońca i nadadzą budynkowi ekskluzywny design.

Mieszkania na piętrze będą posiadały własne patia, prowadzące do przestronnych tarasów. Ze względu na niestandardową kubaturę budynku będą je posiadały mieszkania na IV i V piętrze. Pozostałe mieszkania posiadają wygodne balkony.

Do wyboru są apartamenty z dwiema lub trzema sypialniami, każda o powierzchni odpowiednio 35-50 m2 i 35-62 m². Kolektor (według indywidualnych potrzeb), ogrzewanie podłogowe. Bardzo ergonomicznie podzielone przestrzenie mieszkania.

Obok domu znajduje się bezpieczny plac zabaw dla dzieci oraz zaciszny parking podziemny.

Jak wybrać?

Zapytaliśmy architekta, co na pierwszy rzut oka nie rzuca się w oczy nowym mieszkańcom, ale czym należy się kierować przy wyborze nowego domu, aby żyło mu się wygodnie i spokojnie?

„Proponuję przede wszystkim przyjrzeć się deweloperowi, realizatorowi projektu, jego historii oraz prowadzonym już pracom. Oczywiście ocenić lokalizację nieruchomości, otaczającą ją infrastrukturę – czy istnieje dróg, czy jest sieć elektryczna, ciepłownicza, wodociągowa i inne media” – radzi śledczy.

Jeśli nie ma jeszcze infrastruktury, jeśli projekt powstaje na niezamieszkałym terenie, trzeba rozważyć ryzyko i uzyskać jasne odpowiedzi od promotora, gdy pojawi się infrastruktura.

Zwróć także uwagę na elementy wartości dodanej projektu. Często spotykamy się z tym, że projekty są przygotowywane zgodnie ze standardami i ramami prawnymi, chociaż wszyscy rozumiemy, że standardy nie są górną granicą, a jedynie punktem wyjścia. W końcu możliwe jest zaprojektowanie okien większych niż standardowe okna. Istnieje możliwość zwiększenia wysokości lub przestrzeni pomieszczenia poprzez zaprojektowanie stropu wyższego niż opisany w normach. Istnieje możliwość wykonania balkonów, które nie spełniają minimalnych wymagań, ale są znacznie większe – to również wyróżnia projekt „Šilainiai nauyakuru”. Na takich balkonach czy tarasach dużo przyjemniej spędza się wieczór itp.” – przykłady podała U. Vasiliauskas.

Lokalizacja:

Przy ulicy Naujakuriu powstanie sześciokondygnacyjny „Šilainiai Naujakuriu”. 72, Kowno.

Więcej informacji https://silainiunaujakuriai.lt/.

Taki. +370 699 33 334 lub e-mail izabela@norvegijoskontaktai.lt.